Выселении должников
Опубликовано: 05.09.2018
Выселении должников.
В настоящее время существует реальная судебная практика выселения жилищными органами жильцов, проживающих по договору социального найма и имеющих задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
26 04 16 Выселение должников из квартир
Процедура выселения должников регламентирован ст. 90 ЖК РФ : выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма возможно, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ВЫСЕЛЕНИЕ должников | УФССП России по Пензенской области
Выселение по причине неоплаты жилья и коммунальных услуг проводится по иску администрации – уполномоченного собственника жилья. Выселение по причине неоплаты жилья и коммунальных услуг не допускается, если причины задолженности по квартплате являются уважительными (длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и т.д.). Полный перечень уважительных причин для неоплаты жилья определен Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14. Если суд выяснит, что уважительные причины неоплаты существовали более чем шесть месяцев подряд, в выселении будет отказано. Если буквально следовать логике ст. 90 ЖК РФ, процитированной выше, то получается, что если должник платит один раз в полгода по 10 рублей или вносит плату только за коммунальные услуги без оплаты за жилое помещение, то к такому должнику не может быть применена норма о выселении. В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 внимание судов обращается на причины и длительность периода неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Выселение должников производится в другое жилое помещение, и это помещение должно быть указано в резолютивной части решения суда. Новое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Таким образом семья из 2-ух человек, проживающая в муниципальной двушке в центре Санкт-Петербурга может быть выселена в комнату площадью двенадцать квадратных метров в Красном Селе. Процедура выселения должников за долги по оплате жилья все чаще практикуется в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В 2011 году, например, в одном только Дзержинском районе Санкт-Петербурга было выселено за долги по оплате жилья 2 семьи. Если у вас возникли вопросы, связанные с настоящей статьей, специалисты нашей фирмы помогут вам их решить. Как правило, подобные спора всегда удается решить в досудебном порядке либо на стадии переговоров в суде.
Решение Ваших Проблем Моя Работа.