Для чего нужна кадастровая карта
Опубликовано: 06.09.2018

Постоянно происходят такие ситуации, когда владельцы земельных участков хотят приобрести какой-нибудь заброшенный участок , расположенный рядом с ними. Но первоначально потребуется установить, кто же хозяин этой территории.
Как же это сделать? В данном деле поможет кадастровая карта земельного участка. Что это такое и как с ней работать? Необходимо тщательно во всём разобраться.
Кадастровая карта и формирование номера земельного участка
Кадастровая карта – это официальный документ, в котором фиксируют какой-то определенный кадастровый номер . Его присваивают любому объекту недвижимости, когда осуществляется технический и кадастровый учёт. Об этом говорит Федеральный Закон №221, который называется «О государственном кадастре недвижимости».
Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?
В кадастровой карте типовая нумерация выглядит так – АА:ВВ:ССРРLL:КК, где:
АА – кадастровый округ, ВВ – номер кадастрового района, CCPPLL – квартал, КК – номер участка земли. Следовательно, кадастровый номер должен включать в себя нумерацию кадастра участка земли, на котором располагается сооружение.Также необходим инвентарный номер строения.
Рассмотрим на примере номер 47:14:1203001:145:
Постановка на учёт
Земельные участки, дома и прочие объекты как-то необходимо различать. Поэтому каждому из них присваивается личный кадастровый номер. Для участков земли проводят именно кадастровый учёт, а для других объектов – технический. Последний должен учитывать количество комнат, состояние дома и некоторые другие характеристики.
Когда учёт заканчивается, то ему присваивается индивидуальный кадастровый номерПомимо этого, выдают личные кадастровые паспорта. В них написаны сведения об объектах. Кадастровый номер будет первым пунктом.
Осуществляется кадастровый учёт в определенных случаях. Это могут быть:
Полученный кадастровый номер необходимо сразу же проверить на подлинность. Он должен совпадать с кадастровым паспортом участка. Ни в коем случае вместо двоеточий не должны быть проставлены черточки. Это типичная ошибка, которая может стоить впоследствии длительных разбирательств.
Как найти информацию по номеру
Для того, чтобы найти нужный вам участок по кадастровому номеру, можно воспользоваться следующими методами:
Данные услуги не осуществляются бесплатно. Средняя стоимость для физического лица такова:
документ в электронной версии – от 50 до 250 рублей; бумажная версия документа – от 200 до 800 рублей.Сведения, которые предоставляет государственная кадастровая служба, постоянно обновляются. Следовательно, в любой момент можно найти только актуальную информацию.