Главная › Новости

Заявление о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (образец)

Опубликовано: 06.09.2018

Банкротство застройщика: реестр кредиторов

Образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений . Кто может воспользоваться этим образцом? Участники долевого строительства в случае возбуждения арбитражным судом дела о банкротстве застройщика и введении одной из процедур банкротства (в данном случае — процедуры наблюдение).

Кредитор: Иванов Иван Иванович

Должник: ООО «НАЗВАНИЕ»

Временный

З А Я В Л Е Н И Е

о включении в реестр требований кредиторов

о передаче жилых помещений

Дело № А45- /2015

Размер кредиторской задолженности:

12 ноября 2012года между Ивановым Иваном Ивановичем и ООО «НАЗВАНИЕ» был заключен предварительный договор купли-продажи № ______, в соответствии с которым стороны договорились о подготовке и заключении в последующем в срок до 1 июля 2013 года основного договора купли-продажи однокомнатной квартиры № ______ (строительный №) приведенной площадью квартиры ориентировочно 38,85 кв.м. и общей площадью ориентировочно 35,27 кв.м., которая будет находиться на шестом этаже в _______- этажном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. ____________ (строительный номер по генплану) на земельном участке с кадастровым номером ___________(п. 1.1. и 1.2. предварительного договора). Стоимость объекта определена сторонами в 2 000 000 (два миллиона) рублей.

Также 12 ноября 2012года, между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с условиями которого Иванов И.И. (в договоре — заимодавец) обязался передать в собственность ООО «НАЗВАНИЕ» (заемщику) денежную сумму в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей в срок до 20 ноября 2012 года, а ООО «НАЗВАНИЕ» обязался вернуть сумму займа в срок до 1 июля 2013 года (п. 1.1, п. 1.4. договора займа).

Свои обязательства по передаче денежных средств по договору займа от 12 ноября 2012 года Иванов И.И. выполнил, перечислив на расчетный счет ООО «НАЗВАНИЕ» 2 000 000 (два миллиона) рублей, что подтверждается прилагаемой к настоящему заявлению копией платежного поручения от 12 ноября 2012года.

7 мая 2014 года между сторонами был оформлен договор участия в долевом строительстве № ______, в соответствии с которым ООО «НАЗВАНИЕ» (в договоре — застройщик) обязался собственными или привлеченными силами построить объект – многоквартирный жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ____________ (строительный номер по генплану) на земельном участке с кадастровым номером ___________ и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта (срок ввода в эксплуатацию определен п. 5.1. данного договора как 31 июля 2014 года) передать Иванову И.И. (в договоре – участник долевого строительства) объект долевого строительства — однокомнатную квартиру № ______ в названном доме приведенной площадью квартиры ориентировочно 38,85 кв.м. и общей площадью ориентировочно 35,27 кв.м., которая будет находиться на шестом этаже в осях 2-4 А-Б. Размер долевого взноса Иванова И.И., как участника долевого строительства, определен сторонами в 2 000 000 (два миллиона) рублей.

В этот же день, 7 мая 2014 года, сторонами заключено соглашение о зачете встречных требований, в соответствии с которым требования Иванова И.И. по вышеуказанному договору займа от 12 ноября 2012 года зачтены со встречными требованиями ООО «НАЗВАНИЕ» по договору об участии в долевом строительстве от 7 мая 2014 года (соглашение о зачете встречных требований прилагается).

Однако, до настоящего времени строительство объекта не завершено и объект долевого строительства Иванову И.И. не передан.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-_______/2014 в отношении застройщика ООО «НАЗВАНИЕ» введена процедура банкротства наблюдение и назначен временный управляющий ___________.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентирующей особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

П Р О Ш У :

Включить в реестр требований о передаче жилых помещений требование Иванова Ивана Ивановича о передаче объекта долевого строительства — однокомнатной квартиры № ______ приведенной площадью квартиры ориентировочно 38,85 кв.м. и общей площадью ориентировочно 35,27 кв.м., которая будет находиться на шестом этаже в осях 2-4 А-Б, расположенной в объекте – многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. ____________ (строительный номер по генплану) на земельном участке с кадастровым номером ___________.

П Р И Л О Ж Е Н И Е:

1. почтовые квитанции, подтверждающие направление заявления арбитражному управляющему и должнику (застройщику);

« 15 » января 2015 года

Иванов И.И. ______________________