Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек?

Опубликовано: 08.10.2017

видео Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек?

Зачем жителям новостроек платить за капитальный ремонт?

Директор Фонда  капитального ремонта  МКД Пензенской области



Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек? В закон внесены изменения, но все равно непонятно: если квитанции приходят с июля 2015-го (дом сдан в ноябре 2013 года), но трех лет еще не прошло после сдачи дома, платить нам за капремонт или нет?

Ответ: Уважаемая Анастасия, при ответе на вопрос об освобождении от оплаты взносов на капитальный ремонт по новостройкам нужно руководствоваться нормами действующего федерального и регионального законодательства.


Жители новостроек смогут не платить за капитальный ремонт

30 июня 2015 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ, в том числе, касающиеся вопросов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - взнос на капитальный ремонт).


Мораторий на взносы за капремонт

В соответствии с частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капремонта. В силу части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, федеральным законом установлена отсрочка по оплате взносов на капитальный ремонт для домов-новостроек, при этом ее срок устанавливается региональным нормативным актом.

rss