Главная › Новости

Жителей уральских новостроек освободили от взносов на капремонт

Опубликовано: 09.10.2017

Жители новых домов временно освобождены от уплаты взносов за капремонт

Такие поправки в закон одобрили депутаты Законодательного Собрания Свердловской области, «заморозив» платежи на три года.

Парламентарии долго не могли определиться со сроком моратория на платежи за капремонт, выбирали между пятью и тремя годами.

На пятилетнем моратории для жителей новостроек настаивали депутаты «Справедливой России» и внесли соответствующий проект закона на рассмотрение Заксо.

Однако большинством голосов – был принят проект о трех годах заморозки капитальных платежей для жителей уральских новостроек.

Дмитрий Ионин, лидер фракции «Справедливая Россия» в Законодательном Собрании Свердловской области:

«Федеральное законодательство даёт "вилку" от одного года до пяти лет. Мы с коллегами внесли законопроект о пяти годах, потому что 5 лет – это срок гарантии дома, которую несёт застройщик, соответственно, ни о каком капитальном ремонте речи идти не может, и деньги с жильцов собирать не надо. Поэтому я не понимаю логики проекта о трёх годах.».

В департаменте информполитики губернатора уточнили со ссылкой на министра энергетики и ЖКХ Николая Смирнова, что капремонт новостройкам понадобится не раньше чем через 25 лет.

– При минимальном размере взноса – 8,52 руб./кв.м – этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к "авансам" из "общего котла" регионального оператора и в то же время не оплачивая затраты на ремонт зданий, попавших в первый год реализации региональной программы, – сказал Николай Смирнов.

На какие дома будет распространяться мораторий и как жильцам определить, должны они платить взносы или нет ?

"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьёй 10 настоящего закона", – говорится в законопроекте.

Это означает, что если программа капремонта была утверждена в апреле 2014 года, то под действие закона попадают дома, введённые в эксплуатацию после этого срока. Сейчас они в программу капремонтов не включены и взносы платить не должны.

В июле 2016 года программа будет актуализирована, тогда дома, сданные после апреля 2014 года, в неё попадут, и с этого времени будут отсчитываться 36 месяцев (3 года), на которые обязанность по уплате взносов снимается.