Главная › Новости

Не ждали? Новый налог с продажи недвижимости и земельный налог кратко – налоги при продаже земельного участка физическим лицом / Продажа / Земельный Барон

Опубликовано: 03.12.2017

"Не ждали". Что на самом деле изображено на картине? [ПЕРЕЗАЛИВ]

В государственной системе существуют два основных способа управления обществом — это налоги и земельные отношения. Любые реформы в этой области меняли общество, порой радикально. Однако и сами реформы были следствием накопившихся изменений в социально-экономических отношениях. В результате, так называемый антикризисный план, порождается ситуацией на мировом финансовом рынке и геополитическими тенденциями. Давайте разбираться, какой теперь будем платить налог с продажи недвижимости , а также рассмотрим земельный налог кратко .

Ситуация имеет свои особенности — при общей либерализации земельного права наблюдается ужесточение налогового пресса.

Новый налог с продажи недвижимости

До изменений в налоговом законодательстве 2015 года продажа недвижимости не облагалась налогом только в том случае, если она находилась во владении одного человека не менее трёх лет, а также при продаже за сумму, меньшую 1 миллиона рублей. Это правило позволило в своё время создать хорошо работающий рынок жилья и избавить от дополнительного налогового бремени владельцев дешёвой недвижимости, построенной в советский период.

В соответствии с новыми правилами, сделка на сумму меньше миллиона теряет свою защищённость от налогообложения. Вводится так называемая минимальная сумма налога. Неважно, какая сумма была указана в договоре — хоть 10 000 рублей, платить налог всё равно придется. Подоходный налог теперь будет рассчитываться от кадастровой стоимости проданного жилья.

В любом случае придётся заплатить налог в 13%, от суммы составляющей 70% от кадастровой стоимости объекта, либо от суммы указанной в договоре, если она превышает 70% кадастровой стоимости недвижимости.