Техплан: как и где получить технический план на дом, квартиру?

Опубликовано: 03.12.2017

видео Техплан: как и где получить технический план на дом, квартиру?

Технический план: для чего он нужен и кто его подготовит

Согласно действующему законодательству, до 2013 года для постановки на учет нового дома был необходим техпаспорт. Документ выдавался в БТИ и его получение не составляло большого труда. Но, с изменением законов о кадастре и регистрации недвижимости, появились новые документы. Одним из них стал технический план – главное основание для постановки дома на Кадастр. О том, зачем он нужен, какие документы нужны для его получения, как и где его получать, разбираем ниже.


Технический паспорт БТИ

Что такое технический план и когда он нужен

Нормативно-правовая база, регламентирующая вопросы, связанные с недвижимостью, содержит немалое количество разных документов. В отношении техплана основными правовыми актами можно считать ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ Минэкономразвития №953 (с внесенными в 2017 году изменениями).


"От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость

Закон дает следующее определение технического плана  — это документ, включающий в себя все данные объекта капитального сторительства, внесенные в ЕГРН и необходимые для осуществления регистрационных действий и постановки дома на кадастровый учет.

Внимание!!! На ранее зарегистрированные объекты недвижимости, имеющие кадастровый номер и адрес, не подвергавшиеся реконструкции, оформлять техплан нет необходимости. И не стоит путать техпаспорт и техплан —это два различных документа. Подробнее о различиях и назначении читайте в статье:  Отличие техплана от техпаспорта .

Документ состоит из восьми страниц и заполняется в xml формате: пять из которых — текстовая часть, а три — графическая.

Текстовая часть

Текстовая часть плана включает:

rss