Оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке

Опубликовано: 03.12.2017

видео Оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке

Как быстро стать собственником квартиры в новостройке?

Купив жилище на первичном рынке в кредит и переехав в новый дом, новоселы должны пройти ответственную процедуру – оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке.



Условия регистрации права собственности

Регистрация в собственность квартиры в совершенно новом многоквартирном доме в значительной степени зависит от строительной компании.

Процедура оформления свидетельства о праве собственности начнется успешно, если застройщик:


Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

прошел приемку объекта государственной архитектурно-строительной комиссией; оформил сдачу многоквартирного дома в эксплуатацию; сделал в БТИ техпаспорт на многоквартирный дом; поставил новостройку на кадастровый учет; составил протокол о распределении недвижимости (не только жилой, но и коммерческой); осуществил регистрацию объекта в Росреестре с присвоением дому почтового адреса.

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке пошагово стартует именно обращением к строительной компании, с которой заключался договор долевого участия (ДДУ) либо другой договор о приобретении жилого помещения в новостройке.

Шаг 1. Застройщик должен предоставить владельцу квартиры:

акт приема-передачи квартиры; акт реализации инвестиционного договора на выполнение строительных работ; копии документов о вводе в эксплуатацию построенного дома и его приемке государственной комиссией.

Важно: получая бумаги на руки, следует проверить, не содержат ли они исправлений, приписок, помарок и повреждений, влияющих на читабельность и толкование содержания. Такие документы согласно ст. 18 Закона №122-ФЗ не могут быть приняты регистратором.

rss