Категория земельного участка. Виды и категории земельных участков

Опубликовано: 03.12.2017

видео Категория земельного участка. Виды и категории земельных участков

Покупка земли под частную застройку. Категории и виды использования земель // FORUMHOUSE

Все земли, находящиеся на территории Российской Федерации, согласно действующему законодательству могут иметь свое назначение. И в зависимости от цели их использования земельные участки разделяются на категории.


Категории земель их виды разрешенного использования

Как выглядит целевое разделение земель

Учитывая, что категория земельного участка подразумевает особенности его эксплуатации, есть смысл выделить 7 основных типов площадей, которые используются в данный момент:

участки сельскохозяйственного назначения; поселения; земли лесного фонда; земли водного фонда; промышленного и другого специального назначения; земли запаса; особо охраняемые объекты и территории.

Для каждого из таких участков предусмотрен особый правовой режим ввиду их существенных отличий от площадей другого типа.

Земли поселений

Для того чтобы лучше понять, что из себя представляют категории разрешенного использования земельных участков, стоит уделить внимание каждой из них. И если коснуться темы поселений, то нужно отметить, что под данным типом подразумеваются земли, которые предназначены и эксплуатируются для застройки и развития сельских, а также городских поселений. Эти земли отделяются собственной чертой от других площадей.

Такая категория земельного участка, как поселение, подразделяется на сельские земли (деревни, села, хутора, станицы и др.) и городские (поселки, города). Данные типы участков могут делить следующим образом в зависимости от численности населения:

сверхкрупные города; крупнейшие города; крупные города; большие города; средние; поселки и малые города (более 5 тыс.); большие сельские поселения; средние сельские поселения (2-10 тыс.); малые сельские поселения (на таких участках проживает менее 200 человек).

rss