Как правильно сдать квартиру в аренду и составить договор

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как правильно сдать квартиру в аренду и составить договор

11 мес Почему надо составлять договор аренды квартиры на этот срок Снять,аренда квартиры в Калинин

Обладая свободной квартирой, вы можете получать пассивный доход за счет сдачи ее в аренду, но для того, чтобы хорошо выступить в роли арендатора, необходимо учесть ряд деталей. Правильно сдать квартиру в аренду является довольно хлопотным делом, т.к. необходимо найти клиента, составить договор аренды, собрать все необходимые справки.



Содержание статьи:

С чего начать? Подготавливаем документы

Если Вы владеете квартирой единолично, то для сдачи ее в аренду от Вас из документов потребуется: паспорт; документ, подтверждающий право собственности на сдаваемую квартиру. С 2017 года данным документом является выписка из ЕГРН на квартиру, а свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июня 2016 года. Ссылка на инструкцию получения данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;


Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

оплаченные квитанции по коммунальным платежам, чтобы показать будущим нанимателям, что долгов по ним нету. справка о зарегистрированных (прописанных) лицах, которая берется с паспортного стола по месту жительства.

Эта справка называется выписка из домовой книги. Как ее получить читайте здесь .

Если же собственников несколько, то, чтобы сдать квартиру, необходимо получить согласие совладельцев.

Есть 3 варианта согласия других собственников:

rss