Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка: условия, процентные ставки и правила оформления
Опубликовано: 04.12.2017

На сегодня в России появилась такая тенденция, когда семьи предпочитают оформлять ипотеку на покупку вторичного жилья .
Это выгодно и экономно. По словам самих граждан, им неважно вторичное это жилье или нет, главное – оно будет собственным.
По статистике большая часть ипотечных займов преподает на Сбербанк. По этой причине рассмотрим подробней об условиях ипотеки в этом банке, и как ее необходимо оформлять.
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
Общие условия получения ипотечных кредитов в Сбербанке на жилье на вторичном рынке
По условиям ипотечного кредитования на вторичное жилье, оформить договор имеют право граждане в возрасте от 21 до 75 лет.
Более подробные условия заключаются в следующем:
Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1
Если говорить о максимальной сумме ипотечного кредита, то она не должна быть больше, нежели:
80% от стоимости продаваемой недвижимости; 80% от суммы себестоимости недвижимости по оценке оценщика.В той ситуации, когда приобретается жилая недвижимость в виде частного дома и соответственно земельный участок, на котором он расположен, его оформляют в качестве залогового имущества. При этом покупаемая квартира может и не быть залоговым имуществом (если будут поручители либо возможность другого имущества предоставить в качестве залога).
Помимо этого необходимо помнить и о страховом полисе – он должен быть оформлен как на самого заемщика ( страхование жизни и здоровья ), так и на сам залог ( на предмет сохранности ).
Процентная ставка может варьироваться в таких пределах:
Более 50% | 11% | 11,25% | 11,5% |
В пределах от 30 до 50% | 11,25% | 11,5% | 11,75% |
В пределах 20-30% | 11,5% | 11,75% | 12% |
Специальные условия для молодых семей
Для молодых семей Сбербанк предлагает ипотечное кредитование по программе “Молодая семья” . Молодыми семьями Сбербанк считает те семья, у которых ни один из членов семьи не достиг 35-летнего возраста.