Перепланировка квартиры: как узаконить и согласовать
Опубликовано: 04.12.2017
Узаконить самовольно сделанную перепланировку квартиры — процесс довольно долгий и трудоёмкий. Для этого потребуется собрать комплект документов и обратиться в архитектурный отдел администрации района. Узаконить уже сделанную перепланировку можно только через суд, если дело будет выйграно, то после изменения должны быть зарегистрированы в соответствующих органах, необходимо получить новый технический и кадастровый паспорт на квартиру. Подробная инструкция, что нужно сделать изложена в данной статье.
Также здесь мы рассмотрим вопрос, как согласовать еще не произведенную перепланировку квартиры, какие документы потребуются для этого и куда нужно обратиться.
Штраф за перепланировку квартиры без согласования
Узаконить самовольную перепланировку, если она была сделана без нарушений, можно через суд. Сделать это рано или поздно необходимо — в противном случае органы власти потребуют придать помещению его первоначальный вид. Легализовать перепланировку нужно также для совершения сделок с сквартирой.
Диалог с юристом - как узаконить перепланировку квартиры
Последствия самовольной перепланировки
В силу ст. 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка квартиры требует предварительного согласования с органом власти, коим в данном случае является территориальная жилищная инспекция.
Перепланировка квартиры. Согласование перепланировки. Снос стены / ХрущOFFка #04
Излишняя самостоятельность в этом деле наказуема.
За самовольную перепланировку жилого помещения его собственник понесет ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ, то есть заплатит штраф от 2 000 до 2 500 руб.
Кроме того, он получит предписание с требованием вернуть квартиру в первоначальное состояние, последствия неисполнения которого гораздо серьезнее — есть шанс лишиться жилья.