Цены на недвижимость в Таджикистане достигнут дна к концу весны

Опубликовано: 04.12.2017

ДУШАНБЕ, 5 фев — Sputnik. Рынок недвижимости в Таджикистане, в особенности в Душанбе, достигнет своего дна этой весной, когда цены на квадратные метры упадут еще на 10%, уверены риелторы и экономисты.

© Sputnik Амир Исаев

В целом в 2015 году стоимость квадратного метра снизилась на 30%-40%. Больше всего пострадал вторичный рынок, который потерял 40%. Новостройки, с трудом, но находят своего покупателя.

Мировой кризис, уменьшение потока денежных переводов, снижение покупательской способности в республике, в первую очередь привели к падению цен на недвижимость в Душанбе. Так как столица является индикатором цен на рынке недвижимости в Таджикистане, то цены в областях и районах автоматически стали снижаться.

Наравне с продажей подешевела и аренда квартир, и все из-за снижения спроса.

Единственный доход…

Азамат Халилов, сотрудник компании "Trip to Tajikistan", занимающейся услугами поиска элитного съемного жилья в Душанбе, в интервью Sputnik рассказал, что рынок аренды помещений также уходит вниз вместе с продажей.

"К примеру, съем квартиры в центре столицы в январе 2015 года в среднем составлял $600 — $800 в месяц на 1-2-х комнатную квартиру в советских постройках. Это квартиры со всеми удобствами. Цены на окраине города дешевле на $100-$200. В июле 2015 года, цены оставались примерно такими же, но уже осенью и ближе к декабрю 2015 года цены упали достаточно резко, на 30-40%", — рассказывает он.

Риелтор объясняет все резким снижением спроса. В компании для поиска съемной квартиры, обращаются все меньше людей.

"Квартиры пустуют. Наши клиенты, которые раньше не оставались без постояльцев, в панике, ведь для многих сдача квартир — единственный источник дохода. Есть даже те, кто взяли кредит в банке под большие проценты, чтобы купить и отремонтировать квартиру", — говорит он.

rss