Как приватизировать земельный участок под домом: документы, стоимость и закон
Опубликовано: 04.12.2017
Земельный кодекс Российской Федерации гласит: каждый собственник жилого строения, установленного на земельном участке, являющимся муниципальной либо государственной собственность, имеет исключительное право приватизировать землю под частным домом.
Для совершения приватизации земли под частным строением необходимо обращение в виде заявления в местный орган самоуправления. При этом нужно предоставить кадастровую карту (план) на данный земельный участок.
Далее местная администрация принимает решение о том, чтобы бесплатно выделить участок земли в собственность. Рассмотрение заявления на перерегистрацию происходит в течение двух недель. При отсутствии кадастрового плана, потребуется еще месяц на установление точных границ участка (сотрудники КУМИ делают запрос в уполномоченный орган).
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Если имеет место отказ, то администрация направляет заявителю предложение о заключении договора купли-продажи на участок.
У термина «приватизация» есть два определения:
передача права на государственную собственность частному лицу либо компании; передача права управления госуслугами в частные руки.Бесплатная приватизация земли (на безвозмездной основе)
Бесплатная приватизация распространяется на:
Прошла проверка соблюдения строительного законодательства
земельные участки, фактически эксплуатируемые гражданами, с существующими на них жилыми домами с зарегистрированным правом собственности. При этом допускается приобретение права собственности как посредством договора купли-продажи, так и по праву унаследованного имущества. земельные участки, предоставляемые для аренды в целях индивидуального жилищного строительства, также ведения личного подсобного хозяйства. земельные участки, попавшие под «дачную амнистию» на которые распространяется право бессрочной эксплуатации.
Важно! Имеются в виду участки, право собственности на которые приобреталось до введения в действующее законодательство Земельного кодекса.