Как приватизировать земельный участок под домом: документы, стоимость и закон

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как приватизировать земельный участок под домом: документы, стоимость и закон

Как оформить участок в садоводстве или огородничестве в собственность (приватизация земли)

Земельный кодекс Российской Федерации гласит: каждый собственник жилого строения, установленного на земельном участке, являющимся муниципальной либо государственной собственность, имеет исключительное право приватизировать землю под частным домом.



Для совершения приватизации земли под частным строением необходимо обращение в виде заявления в местный орган самоуправления. При этом нужно предоставить кадастровую карту (план) на данный земельный участок.

Далее местная администрация принимает решение о том, чтобы бесплатно выделить участок земли в собственность. Рассмотрение заявления на перерегистрацию происходит в течение двух недель. При отсутствии кадастрового плана, потребуется еще месяц на установление точных границ участка (сотрудники КУМИ делают запрос в уполномоченный орган).


АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Если имеет место отказ, то администрация направляет заявителю предложение о заключении договора купли-продажи на участок.

У термина «приватизация» есть два определения:

передача права на государственную собственность частному лицу либо компании; передача права управления госуслугами в частные руки.

Бесплатная приватизация земли (на безвозмездной основе)

Бесплатная приватизация распространяется на:


Прошла проверка соблюдения строительного законодательства

земельные участки, фактически эксплуатируемые гражданами, с существующими на них жилыми домами с зарегистрированным правом собственности. При этом допускается приобретение права собственности как посредством договора купли-продажи, так и по праву унаследованного имущества. земельные участки, предоставляемые для аренды в целях индивидуального жилищного строительства, также ведения личного подсобного хозяйства. земельные участки, попавшие под «дачную амнистию» на которые распространяется право бессрочной эксплуатации.

Важно! Имеются в виду участки, право собственности на которые приобреталось до введения в действующее законодательство Земельного кодекса.

rss