Анализ рынка недвижимости в г. Барнауле

Опубликовано: 04.12.2017

видео Анализ рынка недвижимости в г. Барнауле

Перспективы строительства в Барнауле

Статистика рынка недвижимости

Средняя цена на жилую недвижимость



48 241 руб./кв. м.

Изменения к предыдущему периоду

-0,4 %

Средняя стоимость жилой недвижимости в разрезе районов

Район Средняя стоимость  кв.м. за апрель 2016 г.,руб. Изменение за январь 2016, % Изменение за март 2016, %
Железнодорожный 48 908 -1,91 0,32
Индустриальный 47 283 -2,67 -0,03
Ленинский 44 800 -0,42 -1,07
Октябрьский 45 859 -2,66 -1,03
Центральный 57 105 -7,43 -0,02


Дмитрий Котровский о показателях рынка недвижимости

Рисунок 1. Динамика стоимости жилой недвижимости в г. Барнауле за 2016 г.

Средняя стоимость на апрель 2016 г. в г. Барнауле составила 48,2 тыс. рублей. По сравнению с началом года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 0,7%, что составило 355 рублей. За весь рассматриваемый период величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 48,2-48,7 тыс. рублей. В апреле средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения 48,7 тыс. рублей. За последний месяц квадратный метр в среднем дешевел на 0,1% за каждую неделю.

Также можно отметить, что стоимость жилья будет значительно отличаться в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Итак, самым дорогим районом в Барнауле является Железнодорожный - район занимает географический центр города (таблица 1). Стоимость квартир в этом районе составляет на март 2016 48,8 тыс. рублей. Стоимость в центральном районе изменилась за предыдущий год на -8% (4,3 тыс. рублей). Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Индустриальном округе по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в среднем квадрат подешевел на 8%, что в денежном выражении составило 4251 р. В Октябрьском районе стоимость кв. м снизилась на 10%, что является самым существенным снижение цены за год и в денежном выражении составила 5,2 тыс. рублей. Меньше всех падение стоимости затронуло Центральный район. Средняя стоимость за последний год в этом районе изменилась на -4,4% (-2642р.). В Ленинском районе стоимость изменилась на -6,5 (3,2 тыс. рублей). Самым доступным районом по Барнаулу для покупки квартиры является Ленинский район. Средняя стоимость за 1 кв. м здесь приравнивается почти к 46 тыс. рублей.

rss