Можно ли верить в ипотеку без первоначального взноса?
Опубликовано: 04.12.2017
Строительные компании Алтайского края объявили о возможности ипотеки без первоначального взноса. Что это такое и имеется ли здесь какой-либо подвох, разбирался "Алтайский строительный портал".
А все ли чисто?
Президент Союза риелторов Барнаула и Алтайского края (СРБ) Марина Ракина утверждает, что поводов для опасения нет. Услуга "нулевая ипотека" является акционной и призвана привлечь покупателей в летний сезон, когда традиционно отмечается снижение активности на рынке недвижимости.
Под залог какой квартиры брать кредит? Ошибка ипотечного заемщика №3
По словам Ракиной, ипотека с нулевым первоначальным взносом проработана путем предоставления займа от застройщиков. В этом случае получается, что банк продолжает кредитовать заемщика по госпрограмме, а кредит на первоначальный взнос заемщику выдает сам застройщик.
Стоит ли брать машину в кредит?!
По мнению риелтора, таким акциям грозит популярность, так как купить квартиру, имея лишь только паспорт в кармане, очень заманчиво.
Сейчас в Алтайском крае "нулевую ипотеку" предлагают строительные компании "Сибирия" с "Новой Пристанью" и ГК "Партнер" с "Демидов-Парком". Также Ракина обратила внимание на предложение от "Плазы", "Строительной перспективы" и "Алгоритма", которые обещают покупателям рассрочку на весь период строительства.
По мнению руководителя операционного офиса "Барнаульский" банка "Левобережный" Олега Сметанина, в условиях кризиса и конкуренции те компании, которые могут предложить своим клиентам подобные акции, да еще и на долгое время, окажутся в выигрышной ситуации.
Сметанин сообщил, что процентная ставка "Госипотеки" составляет от 12%, а "Ипотеки без первоначального взноса" – 14,5% (на этапе строительства). После регистрации права собственности на квартиру ставка по выбору заемщика меняется на фиксированную либо на комбинированную, что клиенту очень удобно.