Особенности налогообложения покупки и продажи недвижимого имущества для юридических лиц

Опубликовано: 05.12.2017

видео Особенности налогообложения покупки и продажи недвижимого имущества для юридических лиц

Налог на недвижимость 2015
velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Налог на недвижимость

Недвижимость в Москве — хорошее капиталовложение. Необходимо понимать, что есть некоторые особенности налогообложения покупки, а также продажи недвижимого имущества. Юридические лица должны уплачивать ряд налогов как при покупке, так и при продаже недвижимости.


Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены

Продажа объектов недвижимости

Первым делом необходимо уяснить, что подразумевается под понятием « коммерческая недвижимость «. Это не квартиры либо жилые дома. Коммерческой недвижимостью называются те объекты, которые приносят какие-то доходы. В эту категорию можно отнести магазины и торговые центры, отели и спортивные сооружения, офисные здания, промышленные предприятия и много других объектов.


Кредит под залог доли в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн

В том случае, если юридическая особа принимает решение продать коммерческую недвижимость, ей нужно помнить о том, что затраты на налогообложение будут приличными. Налоги могут быть разными, прежде всего, это зависит от того, кем является на момент продажи юридическое лицо:

занимается ли предпринимательством; является резидентом РФ или нет; принадлежит ли к какой-то организации.

Сделки с недвижимостью, которая не относится к жилой, облагаются такими видами налогов: подоходным и НДС (расшифровывается как налог на добавленную стоимость). Если юридическое лицо продает какой-то объект коммерческой недвижимости в Москве, то по НДС придется заплатить 18 процентов от всей суммы. Подоходным налогом при продаже недвижимости юридической особой облагается лишь прибыль, которая была получена в процессе сделки.

Когда юридическое лицо продает жилую недвижимость, то уплачивать НДС не нужно. Единственным налогом при продаже такого вида недвижимости будет налог с прибыли.

rss