Брокеридж
Опубликовано: 05.12.2017
Подбор целевых покупателей и арендаторов на объект
Брокеридж на рынке коммерческой недвижимости - оказание услуг посредника по:
1. Поиску арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.);
2. Проведению переговоров с арендаторами и покупателями, на условиях владельца коммерческой недвижимости;
3. Содействию заключению договора аренды или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем).
Брокеридж коммерческой недвижимости
Наша команда профессионалов в совершенстве владеет таким продуктом как "брокеридж". Это особенно важно в условиях территориального нахождения в г. Томске. Ввиду многих особенностей расположения, основным, пожалуй, является нахождение Томска в своего рода транспортном тупике, поэтому привлечь достойных арендаторов или покупателей, становится проблемой.
С 700 000 до 1 200 000 рублей. Кредитный брокер. Владимир Черный. Бизнес Молодость
Для того чтобы воплотить концепцию заказчика, мы начинаем с оказания услуг предброкериджа. Что это? Предварительный опрос, предварительные переговоры с теми арендаторами или покупателями, которые соответствуют концепции коммерческой недвижимости.
Почему важен предброкеридж? Потому что в условиях удаленности от мегаполисов подбор необходимого пула арендаторов или покупателей реализуется поэтапно. Очень важно показать все плюсы участия в вашем проекте нужных вам арендаторов и покупателей. Для этого наши специалисты в полной мере владеют ситуацией развития макро- и микроэкономических параметров, прогнозируя поведения рынка. Это важно, разговаривать с арендатором или покупателем на их языке, языке цифр и очевидных преимуществ.
Услуги, которые мы оказываем в рамках брокериджа недвижимости :
предварительный подбор якорных арендаторов на стадии разработки концепции объекта, подбор пула арендаторов, соответствующих концепции действующего/планируемого объекта и экономическим выгодам собственника, прогноз арендного дохода объекта, разработка коммерческих условий аренды, формирование пакета документов для арендных отношений, основанных на преследовании интересов собственника, анализ эффективности и оптимизация арендного пула в течение работы объекта недвижимости, постановка системы подбора арендаторов и управления арендными отношениями, построение и обучение управляющей команды с разработкой формализации отношений.Порой бывает не просто найти подходящих арендаторов/покупателей. Поэтому тут нужна гибкая политика и креативное мышление, знание рынка. Мы готовы взять на себя услуги по реализации концепции вашего объекта недвижимости.