Главные принципы составления договоров при строительстве загородного дома. Часть 2 RMNT.RU
Опубликовано: 19.12.2017
Главные принципы составления договоров при строительстве загородного дома. Часть 1
В этой статье мы продолжим разговор о нюансах грамотного составления договоров с подрядными организациями и поставщиками при загородном строительстве и ремонте квартир. А также рассмотрим основные ошибки, допускаемые при их заключении.
Основные пункты договоров аренды и подряда
Все договоры аренды, в том числе и аренда спецтехники, должны содержать следующие существенные условия:
С этого года владельцев и покупателей недвижимости ждет ряд изменений
предмет договора условие об арендной плате
Если срок не указан, то договор аренды признается заключенным на неопределенный срок. Прекратить его действие стороны смогут в любой момент в одностороннем порядке, предоставив другой стороне уведомление за месяц до предполагаемого срока окончания обязательств.
Долевая собственность. Плюсы и минусы.
Предмет договора должен быть определен таким образом, чтобы при выполнении обязательств по договору не было возможности заменить один объект на другой. В России объектами аренды могут выступать:
железнодорожный подвижной состав, в том числе и подъемные строительные краны на железнодорожном ходу; воздушные суда; морские суда, в том числе специального назначения; речные суда (или используемые во внутренних водах), в том числе спецтехника, созданная на их базе; грузовые машины, тягачи с полуприцепами, краны, экскаваторы и прочая спецтехника на автомобильной тяге, управление и эксплуатация которой требует специальных навыков и знаний.Предметом в данном случае будет являться обязательство по передаче технических устройств: