Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год

Опубликовано: 19.12.2017

Сделки, по которым один из участников передает другому объект недвижимого капитала в дар, весьма распространены. Как правило, заключается договор дарения квартиры между знакомыми или близкими родственниками. У этой процедуры есть свой алгоритм и особенности, о которых необходимо помнить во время ее совершения.

Под дарственной в законодательстве понимается двусторонняя, безвозмездная сделка. Создается образец договора дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними лицами в письменной форме и действует по факту подписи сторонами. Однако, сама прерогатива на недвижимый объект вступает в силу по факту регистрации договора.


Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)

Подарить возможно квартиру, частный дом, участок земли или долю в них. Реализовать сделку дарения можно:

с близкими родственниками (с братом, сестрой, родителем, можно подарить дочери или сыну); с третьими лицами (например, можно передать объект недвижимости в дар близкому другу); с несовершеннолетними детьми; с юридическими лицами.

Наиболее распространенной является оформление квартиры между близкими родственникам. Для них соглашение является бесплатным, т.е. не требует оплаты госпошлины, как в остальных случаях. Также весьма часто объекты недвижимости переходят в дар несовершеннолетнему ребенку. Делается это, как правило,из желания, обезопасить его в случае, если родители разведутся, т.к. общее имущество, в том числе и жилье, делится пополам. В этом случае важно учитывать, что после процедуры дарения квартиры, с объектом недвижимости невозможно будет проводить никаких действий без получения согласия органов опеки.

rss