Что такое коммерческая недвижимость?

Опубликовано: 21.06.2017

видео Что такое коммерческая недвижимость?

Коммерческая Недвижимость в Новой Реальности. 1-й урок из 24-х

При рассмотрении рынка жилья, как единого целого, коммерческая недвижимость занимает одну небольшую часть. Самый же большой объем на рынке представляет жилая собственность (в районе 90%)...



Что можно отнести к коммерческой недвижимости? Это, прежде всего, здания и помещения, предназначенные для производства какой-либо продукции. То есть эти помещения используют не для проживания, а для ведения дел.

Однако недостаточно просто возвести коммерческое помещение. Его последующая продажа также отнимет много сил.


Алексей Сёмин: "Самую большую доходность дает коммерческая недвижимость"

Имеющуюся в собственности недвижимость можно использовать в различных целях. Или самому ее использовать или сдавать внаем, ее также можно в последующем перепродать.

Теория экономики относит такой вид недвижимости к реальным активам, которые также участвуют в производственном процессе и приносят дивиденды.


Бег с барьерами. Коммерческая недвижимость: чего ждать в 2017 году?

В настоящий момент среди реальных активов выделяют также нематериальные, которые тоже участвуют в производственном процессе.

Также существует еще один вид недвижимости, который не используется в производственном процессе, и называется она инвестиционной. Помещения, которые используются, как составная часть реальных активов, называются операционными.

коммерческая недвижимость

Любое здание, вне зависимости от того, коммерческая ли это недвижимость или жилая, требует к себе особого отношения. При строительстве зданий под производство необходимо принимать во внимание все те особенности в технологиях, которые впоследствии будут важными при использовании помещения.

Одни и те же помещения могут быть по-разному ценными, и зависимость здесь исходит, прежде всего, из экономической оценки. В столице сегодня огромным спросом пользуется не только жилая, но и коммерческая недвижимость, так как в этом городе высокая концентрация бизнеса, а также идет постоянное возведение и строительство различных типов зданий и помещений.

Каждый в Москве сможет найти себе именно ту недвижимость, которая подходит конкретно для его рода занятий – будь то производство или коммерция. И самое главное, что недвижимость является показателем стабильности и надежности прибыли. Это также актив, который, несмотря на инфляцию, защищен от экономических передряг.

Ведь прибыль от недвижимости возрастает, по мере роста инфляции, а получение дохода происходит посредством сдачи недвижимости в аренду или ее продажи...

-----

Понравилась статья? Поделитесь с другими! Спасибо :)

rss