Как принимать квартиру в новостройке без отделки, с отделкой
Опубликовано: 07.05.2017
Перед тем как въехать в новую квартиру, которую так долго ждали, нужно проверить ее и подписать акт осмотра. Здесь существуют некоторые нюансы, о которых и предстоит поговорить.
Если приемку сделали неправильно, а акт осмотра подписали, устранением ошибок придется заниматься хозяину жилья. По этой причине в момент осмотра радость и эйфорию нужно в себе обуздать, проверку производить тщательно.
Как принимать квартиру у застройщика?
Для того чтобы застройщик мог начать процедуру проверки квартир дольщиками, необходимо, чтобы дом был достроен, одобрен государственной комиссией и имел свой собственный адрес. Проверьте всю документацию.
Осмотр квартиры в новостройке. Подробное руководство
При заключении договора, определяются сроки сдачи жилья. Проверьте, не нарушены ли они. В случае если срок истек полгода назад, а квартира все еще не осмотрена для составления акта, пора бить тревогу.
Это говорит о серьезных нарушениях. В случае если таковые нарушения имеются, вы вправе требовать от застройщика денежную компенсацию согласно договору. Эта сумма зависит от ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.
Как правильно принять квартиру в новостройке от застройщика
Перед тем как пойти на осмотр своего жилья, соберите необходимые для этого вещи:
Фонарик. Рулетку. Уровень. Зажигалку. Электрическую лампочку. Вилку с индикатором. Тетрадь и ручку.На что обратить внимание при приеме квартиры?
Осмотр идеальнее всего будет проводить днем, когда солнце ярко освещает комнаты.
Проверке подлежат в первую очередь:
Стены и полы; Отопительные приборы; Счетчики; Исправность проводки (розетки и светильники); Окна; Замки.В первую очередь внимание нужно обращать на наличие трещин на стенах, потолке, на отслоение штукатурки, если таковые имеются. Внимательно осматривайте пол, резких уклонов быть не должно. Также осматривайте фурнитуру окон и стекло. В списке бракованных элементов при приемке жилья лидер – это окна.