Инвестирование в новостройки
Опубликовано: 10.06.2017
Существует множество финансовых инструментов и вариантов сохранения и приумножения сбережений. В современной экономической обстановке вложения в недвижимость становятся более надежными, чем ценные бумаги и банковские депозиты. Классические инвестиции в недвижимость служат для защиты капитала от инфляции и для получения определенного дохода.
Инвестирование в недвижимость. Инвестирование в новостройки!
Цели инвестирования
В зависимости от своей готовности к риску, от ожидаемых результатов, от наличия капитала инвесторы выбирают несколько путей получения прибыли от инвестирования в новостройки:
приобретение квартиры для последующей сдачи в аренду; приобретение квартиры на ранних этапах строительства дома с продажей на более поздней стадии готовности, но до получения ключей и оформления в собственность; приобретение квартиры с последующей перепродажей после сдачи дома.Выбор объекта инвестирования
С точки зрения эффективности вложений выгоднее приобретать самые востребованные на рынке варианты: студии; небольшие ликвидные «однушки»; реже – маломерные «двушки».Такие квартиры пользуются сейчас наибольшим спросом, и вам будет легче их и продать и сдавать в аренду.
Выбирая для инвестирования студии, отдайте преимущество помещениям с квадратной планировкой и 2 окнами, даже если эти объекты будут стоить дороже.
Цена студии в приведенном выше примере отличается всего на 200 тыс. руб. (1.6 и 1.8 млн. руб.), но такую квартиру потом будет проще продать или сделать в ней хороший дизайн.
По каким критериям выбирать
Выбирая квартиру для инвестиций, придется учитывать множество факторов: