Аннулирование права собственности на землю
Опубликовано: 06.04.2018
Земельный участок принадлежит ___________ на праве собственности.
На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Отмена документов на собственность в России, ФЗ 122
В соответствии со ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно кадастровой выписке государственный кадастр недвижимости не содержит сведения об обременении участка __________ проездами или проходами. Участки ___________ и _____________ не обеспечены доступами. В связи с этим участок ____________ был предоставлен с нарушением земельного законодательства со стороны администрации Одинцовского муниципального района, так как не обеспечены доступы на участки _____________ и _____________
Узаконьте право собственности на землю
Указанные обстоятельства подтверждает письмо из прокуратуры от ___________ г. Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого закона. Ст.6 этого же Закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. В соответствии со ст. 2 ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, у Вас имеются основания для обращения в суд с исковым заявлением к ______________ с целью оспаривания законности приобретения участка __________ Исковое заявление подается в суд по месту расположения земельного участка, в данном случае в __________ городской суд __________ области. Доводами, подтверждающими незаконность предоставления земельного участка _____________, могут являться те обстоятельства, что участок был предоставлен без обеспечения доступа к участкам _____________ и ________________, что нарушает Ваши права и интересы. Однако, согласно практике, вероятность удовлетворения судом исковых требований невелика, так как в сложившейся ситуации наиболее правильным решением вопроса является установление сервитута.