Как продать дачу без посредников: документы, подготовка, оценка, оформление, передача денег
Опубликовано: 07.04.2018
Дача – недвижимое имущество. Основным регулятором процесса продажи недвижимости является Гражданский кодекс Российской Федерации, а если быть конкретнее – статьи 549-558. Перед продажей настоятельно рекомендуем ознакомиться с этими положениями.
Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке
Алгоритм реализации дачи без участия посредников
Продажа дачного участка без посредников – сложная процедура. Она требует огромного количества времени на оформление документов, подготовки недвижимости к продаже и поиск покупателя. Если вы решили всё сделать самостоятельно, не прибегая к помощи агентства, то будьте готовы к трудностям.
Will New Technology Replace Jobs and Result in Greater Economic Freedom?
Обобщенная пошаговая инструкция по продаже участка:
Сбор необходимых документов; Определение стоимости дачи; Поиск покупателя; Составление и подписание договора; Переоформление имущества.Ниже представлена детальная расшифровка алгоритма.
Сбор документации
Сбор необходимых справок – первый этап при начале продажи дачи. Процедура долгая, но без документации начинать искать клиентов нет смысла.
Документы для продажи дачи, которые предоставляются в обязательном порядке, следующие:
Справки, подтверждающие права владения объектом продажи; Кадастровый паспорт дачи; Свидетельство об отсутствии задолженностей перед садовым некоммерческим товариществом (СНТ); Справка из единого реестра (ЕГРП) о том, что на здание не было наложено никаких запретов и обременений.Приватизация дачи
Если дачный участок был передан по наследству или получен в бессрочную эксплуатацию, то перед продажей его необходимо приватизировать . Для этого будущий владелец должен: