Согласование границ земельного участка при межевании: обязательны ли подписи соседей, порядок и основания проведения процедуры, а также инструкция по получению согласия?
Опубликовано: 09.04.2018
При проведении процедуры межевания , когда участок расположен в окружении других земельных наделов, требуется обязательное согласование границ с собственниками смежных земель.
Данное требование прописано в Гражданском и Земельном кодексах.
Процедура межевания является платной : за любые споры и судебные разбирательства придется платить.
Поэтому лучше если установление границ пройдет гладко еще на первом этапе досудебного разбирательства.
...
Роль согласования границ земельного участка при межевании
Для того, чтобы процедура межевания была признана законом, требуется обязательно провести согласование установленных границ с соседями. Данная операция обязательна. Об этом указано в статье 39 ФЗ № 221 .
Могут возникнуть такие обстоятельства, при которых согласие владельца смежного участка получить бывает невозможно:
владелец находится в длительной командировке и оповестить его о предстоящем межевании не представляется возможным; собственник участка умер, а новые владельцы еще не успели вступить в права собственности на участок; при признании владельца смежной территории недееспособным; при проведении межевания были допущены явные ошибки в установлении границы ; трижды были высланы уведомления на адрес прописки соседа с периодичностью информирования в 2 недели; местоположение владельца соседнего участка невозможно установить.Основания и порядок получения подписей
Для того, чтобы собственники соседних участков были проинформированы о предстоящем установлении границ, необходимо им вручить уведомление.