Главная › Новости

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком в 2018 году: что это

Опубликовано: 09.04.2018

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком – выражение, которое активно употреблялось в девяностые годы, в то время, когда земля пребывала в государственной собственности, и выделение участков под огороды и дачи происходило от имени государства лишь своим гражданам.

Этот термин присутствовал в содержании первого ЗК РФ. Он подтверждал обладание юридическим правом на владение и использования землёй без права распоряжения , которая пребывала в собственности у государства или местных органов. Эта норма была активной до момента принятия нового ЗК.

Характеристика данного вида пользования землёй

Субъектами данного права считались только граждане РФ. При этом сам вид владения был устойчивым и исключал наличие правомочности по распоряжению землёй, независимо от целевого назначения, можно было только передать участок по наследству.

Кроме прочего, наследованию посвящена глава 3 ГК РФ.

Содержание ст.1181 ГК РФ содержит норму, согласно которой участок земли входит в комплекс имущества, передаваемого по наследству, а сам процесс наследования происходит на общих условиях. Если наследников несколько, то регулирование происходит на основании ст. 1181 ГК РФ.

Если наследник обладает преимущественным правом на наследование, то именно он будет собственником земли. Остальные получат компенсацию, исходя из положений ст. 1170 ГК РФ. Если все в правах равны, то наследование будет происходить на равных условиях, с учётом минимальной величины земельного участка. Если же наследников больше двух, то земельный участок делится исходя из размера доли в наследуемом комплексе.