Инвестиционная недвижимость
Опубликовано: 25.12.2017
Наряду с инвестициями в ценные бумаги, золото и другие финансовые инструменты на инвестиционном рынке востребованы инвестиции в недвижимость. Инвестиционная недвижимость — это здания и сооружения, которые предназначены для сдачи в аренду и получения прибыли.
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка известен с давних пор.
Инвестиционная недвижимость в Великобритании
Составными элементами этого рынка являются:
земельные участки; здания и сооружения; арендаторы; арендодатели; финансы.К инвестиционной недвижимости относится предлагаемая для сдачи в наем: жилая недвижимость; коммерческая недвижимость; альтернативная недвижимость.
К альтернативной недвижимости относятся такие объекты, как:
студенческие апартаменты; номера отелей; парковочные места; складские помещения.Содержание статьи
Правила выбора инвестиционной недвижимости
Выбор недвижимости для инвестирования — процесс очень сложный, так как необходимо учесть множество объективных и субъективных факторов.
В общем случае следует проанализировать ответы на следующие вопросы:
какова перспектива получения постоянного дохода; оцените историю застройщика , в случае, если предполагается вложение средств в строящийся объект; проверьте в порядке ли документы , подтверждающие собственность на объект недвижимости; изучите историю управляющей компании , если объект инвестирования будет управляться компанией; проанализируйте варианты продажи недвижимости .Оценка гарантии получения дохода
На рынке недвижимости есть два типа объектов: