Налоговый вычет при продаже квартиры в 2018 году: изменения, кому положен, как получить
Опубликовано: 17.04.2018
Все доходы, получаемые гражданами, подлежат обложению налогом. Уплата налогов - это неотъемлемая часть нашей жизни. При этом в некоторых случаях государство Российской Федерации предлагает физическим лицам некоторые льготы. Речь идет о налоговых вычетах. В этой статье мы подробно разберем налоговый вычет, предоставляемый в случае продажи квартиры: кто имеет право его получить, в каком объеме и в какие сроки, а также рассмотрим все изменения законодательства в данной сфере на 2018 год.
Налоговый вычет при покупке жилья - как получить до 1.300.000 от государства
Что такое имущественный вычет за продажу квартиры, и кто имеет право его получить?
Претендовать на применение вычета могут лишь граждане, ежемесячно платящие налог на доход, то есть право получения вычета при продаже жилья есть у каждого российского (официально работающего) гражданина, за которого ежемесячно работодателем отчисляется 13%-й налог с его заработной платы.
Налоговый вычет на детей: все, что нужно знать. Возврат ндфл
Вычет — это предоставляемая государством льгота по некоторым налогам. Он означает возможность не оплачивать определенную часть налогов или вернуть их ранее оплаченные суммы. Указанный налоговый вычет применим только к объектам недвижимости.
Вычет при реализации недвижимости подразумевает следующие варианты:
полное освобождение продавца от уплаты налога; налог рассчитывается с части полученного дохода; налог подлежит оплате с полной суммы, вырученной продавцом.Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.
Как получить налоговый вычет с продажи квартиры?
Возврат средств в случае продажи квартиры является имущественным налоговым вычетом.
Продавая квартиру либо иной объект недвижимости, продавец получает прибыль. С суммы этой прибыли нужно заплатить налог. Но его размер можно снизить при подаче декларации, применив на продажу соответствующий налоговый вычет. Данный вычет будет зависеть от продолжительности владения объектом. Если в собственности жилье находилось меньше чем три года, налогооблагаемую сумму можно снизить не более чем на 1 000 000 рублей . С остатка суммы нужно будет заплатить налог.