Межевой план земельного участка: как изготавливается и где оформить, пример межевого плана
Опубликовано: 25.04.2018
При проведении различных работ, связанных с земельными участками , либо осуществлении сделок, необходимо иметь перечень необходимых документов, в состав которых нередко входит план межевания участка.
Процесс осуществления межевания земельных участков — это проведение комплексных действий направленных на установление точного местоположения и разделительных границ на местности .
Когда необходимо составление межевого плана
На основании п.1 ст.38 действующего закона «О государственном кадастре недвижимости» составление межевого плана осуществляется на основании действующего кадастрового плана земельных наделов принадлежащих различным собственникам. Причиной для начала проведения необходимых работ по составлению плана может служить выписка из кадастра с внесенными точными данными о земельном участке. В плане обязательно должна быть отражена вся информация, содержащаяся в госреестре объектов недвижимости с указанием последних сведений об изменениях фактических размеров, конфигурации участков земли.
Цель межевого плана — точное определение и фиксация в кадастровом реестре границ участка .Потребность в межевом плане возникает, когда необходимо подать заявление с указанием происшедших изменений в действующем кадастровом учете объектов при покупке, продаже или других действиях связанных со сменой собственника:
при внесении новых данных о характеристиках земельного участка; разделе участка на несколько новых; перераспределение нескольких участков; объединение участков; исправление ошибок, внесенных в реестр.и т. д.