Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры - в ипотеку, в 2017 году, на вторичном рынке, по военной ипотеке
Опубликовано: 30.04.2018
Агентство недвижимости, агент риэлтор в чём суть их услуги? Можно ли продать/купить квартиру самому?
Все сделки, происходящие с объектами недвижимости, в том числе их приобретение, связаны с большим количеством трудностей.
В первую очередь они проявляются по простой причине – покупатель не осведомлен о законодательной базе, не знает тонкостей и нюансов дела.
Покупатель квартиры несет финансовые потери. Покупка недвижимости
Чтобы не допустить случаев мошенничества и организовать сделку правильно, рекомендуется обратиться к риэлторам.
Риэлтор – специалист, область работы которого охватывает жилищное законодательство. Он помогает в проведении операций по отношению к объектам недвижимости, позволяет организовать их без осложнений и рисков.
Важно, что риэлтор работает на заказчика, следовательно, он сделает все возможное в рамках закона, чтобы обеспечить получение им максимальной выгоды.
Риэлтор должен:
разбираться в жилищном законодательстве, применять его отдельные статьи и нормы; знать о стандартах, применяемых при оценке жилой недвижимости; быть осведомленным о правилах оформления соглашений и прочей документации; знать требования, предъявляемые к техническим и прочим характеристикам недвижимости; способность производить осмотр квартиры, представлять её или, напротив, выявлять изъяны.Все вышеперечисленные инструменты позволяют определить стоимость объекта, который будет реализован, подготовить пакет документов и организовать его риэлтерскую проверку.
Обязанности и ответственность
Деятельность риэлторов получила широкое распространение, но законодательство не регулирует её в отдельности.
Их работа упоминается, как агентская (глава 49 ГК РФ), некоторые обязанности отражены в Кодексе этики.