Новостройки
Покупка квартиры в новостройке Москвы или в новостройке Подмосковья обладает рядом преимуществ - современная архитектура, продуманность планировок, близостью зелёных массивов, водоёмов, удобных трасс, оптимальной цена. Риэлторы агентства недвижимости «АН КРАТОН» помогут Вам подобрать оптимальный по цене, комфорту, срокам и местоположению вариант квартиры.
Заявку на покупку квартиры в новостройке Вы можете сделать по телефонам (мнгк.),.
Или заполнив форму на нашем сайте
Особенности приобретения квартир в новостройках
Приобретая квартиру в новостройке-«одиночке», а не в большом новом жилом квартале, для вас вряд ли построят новую школу, детский сад или поликлинику. В комплексе новостроек, когда строят сразу несколько домов, могут предполагаться бассейн, школа, детсад и многоуровневый гараж, что уже гораздо удобнее и дешевле, поскольку управляющей компании выгоднее обслуживать сразу несколько домов, снижая коммунальные платежи, чем один дом. Именно поэтому при продажа квартир в новостройках Москвы в центральных точечных комплексах «коммуналка» дороже, чем в окраинных, жилых новостройках.
Чем отличаются новостройки бизнес-класса от других новостроек?
Сегодня в Москве возводятся новостройки различных категорий: и среднего класса, и «бизнес», и элитные. Если говорить конкретно о новостройках бизнес-класса, то такое жилье отличается повышенным уровнем комфорта: большой площадью квартир, количеством машино-мест в гаражах, уровнем отделки общественных помещений, другими дополнительными удобствами. Но и цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса выше, чем в обычных новостройках Москвы. Жители новостроек бизнес класса платят более высокую квартплату, чем соседи, живущие в обычных домах. Сейчас новостройки бизнес-класса возводятся во всех округах Москвы, пополняя жилой фонд качественными и надежными домами, ведь возводят на таких объектах преимущественно не панельно-блочные дома, а более долговечные монолитно-кирпичные. Такие дома простоят 150 и даже больше лет.
Что такое «индивидуальная планировка» и «индивидуальный проект» новостройки?
В последнее время многие новостройки Москвы и новостройки Подмосковья возводятся по индивидуальным проектам. Как правило, это кирпичные или монолитно-кирпичные дома, при строительстве которых используются новейшие технологии, благодаря чему количество несущих стен меньше, чем в панельных домах типовых серий. Именно это обстоятельство позволяет планировать внутреннее пространство квартиры по своему усмотрению. В таких новостройках современные планировки, несколько санузлов. Здесь предусмотрены квартиры-студии, имеется возможность объединения соседних квартир в блоки и т.д. Да и сами квартиры, как правило, большей площади (например, однокомнатные квартиры от 42 до 70 кв.м., тогда как в панельном доме максимально возможный вариант – 40 кв.м.). Часто в таких домах есть подземный гараж, в подъезде предусмотрено место для консьержки и охраны.