Как Львов превращают в гетто, или нечеловеческое уплотнения от городского совета

Львовяне давно перестали себя комфортно чувствовать в родном городе. И не только потому, что Львовский городской совет гораздо больше делает для туристов за счет общины, чем для жителей.

За последние годы львовяне с ужасом наблюдают, как каждый свободный клочок земли превращается в многоэтажку.

И печаль львовян связана не только с тоской за зелеными насаждениями и детскими площадками, которые исчезают с лица земли с космической скоростью.

некомфортное Львов

Те, кто живет здесь всю свою жизнь вполне осознают, что все эти коттеджи со временем будут заселены людьми. Которые тоже будут претендовать на те несчастные остатки социальной инфраструктуры, которых не хватает даже существующим жителям.

Необходимость обеспечить жителей социальной инфраструктурой (придомовой территорией школами, садиками, стадионами и т.д.) определены строительными нормами, которые имеют силу закона в Украине.

Но как и на другие законы, наша власть может базкарно плевать на строительные нормы, превращая условия жизни львовян на нечеловеческие.

Действующий ДБН 360-92 ( http://dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116 ) Определяет принципы застройки и очень хорошо описывает, которая придомовая инфраструктура должна быть у каждого жилого дома: свалки, гостевые стоянки для автомобилей, детские площадки, территория для хозяйственных нужд и многое другое. Примерно 9-12 квадратных метров на одного жителя.

А еще обеспечение паркоместами, школами, садиками, внешкольным досугом, публичными стадионами, парками и скверами должно быть 100% от потребности.

ЕСТЬ ПОКА МЫ, ДЕЙСТВУЮТ ЖИТЕЛИ, ЭТИМ НЕ ОБЕСПЕЧЕННЫЕ, ни о каких новых СТРОИТЕЛЬСТВА язык ИДТИ НЕ МОЖЕТ!

Теперь об озеленении жилой застройки. Согласно Приказу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 105 от 10.04.2006 «Об утверждении Правил содержания зеленых насаждений в населенных пунктах Украины», с учетом требований статьи 28 Закона Украины "О благоустройстве населенных пунктов" (2807-15) определено нормативный уровень озеленения для жилых районов - не менее 25%, а для общественных зданий - не менее 40%.

Если проехаться на Тверской, где многоэтажки впихаються в пространство по принципу игры «Тетрис», то с ужасом думаешь, каким вырастет поколение, которое играться между автомобилями, которые припаркованы у самого входа в дом.

Как могут жить люди без всякого куста и дерева, без лавочки, и даже без детской площадки?

Городские власти считают, что могут.!

Это же не их дети будут дышать выхлопными газами и ароматом асфальта.

уже гетто

Проспект Черновола уплотняют особенно активно Но самым циничным является сознательное уплотнения количества людей во Львове.

Плотность населения Львова превышает установленные строительными норматмты показатели в 10 раз!

Цитирую положения ДБН 360-92 «Размер плотности населения жилого квартала может быть принята более 450 чел. / Га (в крупных и крупнейших городах) при соответствующем обосновании.»

Слышите, в мэрии? Медленно и с интонацией: четыреста пятьдесят человек на гектар!
Больше не предусмотрено!

А теперь статистика

Львов - один из самых плотно населенных городов Украины. По состоянию на 2017 4436 жителей на гектар фактически! И это только по данным официальной статистики! Лиц, проживающих на съемник квартирах, приезжающих на работу ,, привозят детей в школу - гораздо больше!

То есть плотность населения во Львове десять раз превышает определенной норме:

Территория на 01.01, кв.км Численность наличного населения на 01.01, тыс Плотность населения на 1 кв на 01.01, лиц Львов 2001 171 775,5 4 535,1 2002 171 758,2 4 433,6 2003 171 758, 7 4 436,8 2004 171 758,9 4 438,1 2005 171 760,1 4 445,2 2006 171 761,7 4 454,1 2007 171 762,6 4 459,4 2008 171 762,3 4 458,1 2009 171 762,0 4 455,9 2010 171 761,7 4 454,3 2011 171 760,0 4 444,6 2012 171 758,1 4 433,5 2013 171 759,1 4 439,0 2014 171 758,4 4 434,9 2015 171 759,1 4 439,2 2016 171 758,4 4 435,1 2017 171 758,5 4 435,5

По данным Главного управления статистики во Львовской области

Слышите, в мэрии? Львов заселен в десять раз плотнее, чем предусмотрено стандартами для комфортной жизни!

Каким образом вы позволяете то уплотнять? Если жизненного пространства катастрофически не хватает действующим жителям?

Почему превращаете Львов в гетто, уже невозможен для проживания многим львовянам.

Будущим жителям тоже.

Особый цинизм по плюет мертвецами на ими же установленные нормы, является несоблюдение требований определенных генпланом и планами зонирования https://drive.google.com/drive/folders/0B381zf7VBHgAVkZocnR0TkFiUmM устанавливающий такую ​​максимальную плотность населения при размещении многоэтажек: для 9-этажных домов - 820 человек на гектар.А для высших зданий вообще не предусмотрено.

Из плана зонирования (базовой записки для всех районов)

7.4.Максимально допустимая плотность населения в многоквартирном застройке.

Плотность населения при размещении на участке многоквартирного дома (группы домов), без отдельно стоящих объектов обслуживания (школы, детские дошкольные учреждения, гаражи, спортивные сооружения) рассчитана дифференцированно для застройки разной этажности, по размеру минимальной площади участка на 1 жителя в соответствии с п. 3.8 ДБН 360-92 **:

2 эт. - 332 чел / га; 3 эт. - 429 чел / га; 12 эт. - 833 чел / га;

4 эт. - 495 чел / га; 5 эт. - 585 чел / га; 14 эт. - 847 чел / га;

6 эт. - 653 чел / га; 7 эт. - 685 чел / га; 16 эт. - 862 чел / га.

8 эт. - 719 чел / га; 9 эт. - 820 чел / га;

При этом в пределах участка должны быть расположены все придомовые площадки согласно табл. 3.2 ДБН 360-92 ** и гостевые автостоянки согласно табл .. 7.4а ДБН 360-92 **.

При застройке смешанной этажности плотности населения определяется путем интерполяции, пропозициональных процентном соотношении общей площади квартир в домах с разной этажность.

Отклонение от максимального процента в сторону увеличения рассматривается по процедуре для допустимых видов застройки.

Улица Шевченко - тоже популярное место для львовских застройщиков Но несмотря на нормы, на градостроительную документацию, управление архитектуры согласовывает градостроительные условия и ограничения, с плотностью на 1 га значительно выше.

Например ,, допустимая плотность населения в градостроительных условиях и ограничениях строительства на ул. Карманского 21 - 2463 человека на 1 га, а на Ручей - Масарика, 7 -1000 жителей на 1 га. Кто позволил властелин так издеваться над нами?

Но если во Львове уже в среднем проживает 4436 жителей на га, каким образом строя новой буди можно обеспечить низкую плотность?

Которая и без новостроя в несколько раз превышает допустимые нормы?

Ответ на такой риторический вопрос, наверное, не даст и ни ученик 4 класса, яки знает математику. Ни профессор физико-математических наук. Потому что эта математическая задача четко определяет: если увеличивать количество жителей, плотность расти. И будет выше 4436 жителей на га. Что нарушать и так нарушены права действующих жителей.

Зато как обойти нормы знает начальник управления архитектуры, который предоставляет такие нелепые градостроительные условия и ограничения! А потом Департамент градостроительства или исполком, который их утверждает.

гуманные нормы

Поскольку львовяне редко заглядывают в нормативы, то отмечу, что у КАЖДОЙ МНОГОЭТАЖКИ согласно ДБН 360-92 должны быть детские площадки, территория для отдыха взрослого населения, площадка для занятий физкультурой, площадка для хозяйственных целей,, площадка для выгула собак, стоянка для автомобилей.

Извлечение ДБН 360-92

3.15 Озеленение жилых кварталов следует проектировать с учетом системы озеленения больших структурных элементов селитебной территории (жилых и селитебных районов).

Площадь озелененной территории жилого квартала следует принимать не менее 6 кв.м на 1 чел. (Без учета школ и детских дошкольных учреждений).

Примечание. К площади отдельных участков озелененной территории жилого квартала входят площадки для отдыха, для детских игр, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

3.16 При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размер которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать не меньше, чем в таблице 3.2.

Таблица 3.2

площадки

Удельные размеры площадок,

к В.М на 1 чел.

Наименьшие расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м

Игровые для детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 12 Для отдыха д орослого населения 0,1 10 Для занятий физкультурой 0,2 10-40 Для хозяйственных целей 0,3 20 Для выгула собак 0,3 40 Для стоянки автомашин 0,8 по табл .. 7.5

Примечание 1.Видстани от площадок для занятий физкультурой |

| Устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; от |

| Площадок для сушки белья - не нормируются; расстояние от |

| Площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, |

| Игровых площадок для детей и отдыха взрослых следует принимать |

| Не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до |

| Наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м. |

Государственные санитарные правила и нормы устройства, содержания общеобразовательных учебных заведений четко определяют, что (п.9.12.) Наполняемость классов не должна превышать 30 учеников (с учетом площади на одного ученика не менее 2,0 кв. М).

Сами поплачем над нормами?

Но большинство школ во Львове имеет наполняемость 34-35 учеников. И новых школ никто и не думал строить. А сколько учеников будет, если в новостройках появятся детки?

Новые жители будут претендовать на места в и без того переполненном детском саду Об детские сады просто помолчу. Их катастрофически не хватает. И вместо того, чтобы земельные участки выделять под строительство садов, землю раздают под многоэтажки, никак не учитывая, а куда ходить дети из этих новостроек в школу, садик, где они будут отдыхать?

Управление архитектуры и урбанистики просто напишет в градостроительных условиях застройщику «использовать существующую сеть». Но где и сеть? Которая уже сейчас трещит по швам и не имеет никакого резерва. Она не обеспечивает даже потребностей действующих жителей!

НЕТ!!!! Ее во Львове нет Слышите, депутаты, властители? Нет у Львове мест в садиках, школах, нет паркомест, нет достаточного озеленения!

И уже сегодня дать ребенка в обычную школу в Шевченковском районе огромная проблема. Наполненность классов здесь 34-38 детей. В СОШ № 99 второй год подряд делают по пять первых классов. Потому что некуда девать детей. И дальше строят жилье без социальной инфраструктуры!

Для досуга детей, внешкольного образования почти не осталось места. Единственный в Шевченковском районе дом детского и юношеского творчества на Гринченко 4а, где занимается около тысячи детей, без правовых оснований забирают для детского сада. А детей - на улицу! Потому что другого помещения Дом школьника не предоставляют. И это в районе с наибольшим процентом преступности среди молодежи, количеством наркоманов.

Но кого то волнует ?! На помещение положили глаз. И всеми правдами и неправдами пытаются его забрать.

Вангую, что за два-три года родители в физической борьбе отстаивать право не только на детские сады, площадки, но и на школы и внешкольные кружки.

Уплотнения Львова становится настолько невыносимой, что в отдельных микрорайонах некуда выйти с ребенком. Проспект Черновола в районе «Арсена» настолько застроен, что находиться в том бетонном лесу вредно не только для физического здоровья, но и для психики человека.

На улице Плуговой вечером невозможно пройти физически через плотную застройке и припаркованные автомобили. Детской коляской тоже проехать мегаскладно.

Когда бы комфортный Сихов также превращается в гетто.

Недалеко от центра Львова компания «Интергалбуд» возводит огромный жилой комплекс «Семицвет» ... О центральную часть, в которой застраивают каждый сантиметр, даже не вспоминаю. Летом здесь временами просто невозможно находиться на улицах, на которых не осталось ни одного дерева. А количество и плотность застроек просто давит морально.

Обеспеченность садами школами, паркоместами, учреждениями досуга, спортивными заведениями должно быть 100%.

Где вы видели во Львове, чтобы действующих жителей было обеспечено?

То пока не обеспечили действующих жителей - строить жилье для новых тем более без этой инфраструктуры - это грубое нарушение дело на жилье, социальных прав и даже права на жизнь!

Псевдорозвиток

Мне просто смешно, когда мэр или его подчиненные рассказывают на камеры, Львове нужны инвестиции, и это развитие экономики! Город должен развиваться благодаря новостройкам.

В большинстве случаев - это циничная ложь!

Ибо развитие - это не обязательно загромождение многоэтажками и так чрезмерно плотного жизненного пространства львовян.

Развитие - это обеспечение надлежащих условий жизни!

Если чувствуется экономический всплеск (созданные рабочие места для строительства, налоги), то такое явление имеет очень кратковременный характер.
Потому что по окончании строительства жителей новостроек потребуют места работы! А где они будут работать, когда вся промышленность города уничтожена. А новых предприятий почти не открывается.

Уже ощутимым является чрезмерно высокий уровень безработицы во Львове.

Преимущественно популистской является заявление имущих о построении новой инфраструктуры за инвестиционные взносы застройщиков.

... а рядом вырастает не менее ЖК «Великобритания» от компании «Риэл» Большинство застройщиков просто освобождают от уплаты инвестиционных взносов. И воруя у нас наше пространство, нашу землю, увеличивая нагрузку на социальную инфраструктуру, они ничего не платят общине города. Так на запросы депутатов Львовского городского совета был предоставлен ответ, что всего за 1, 5 года застройщиков были освобождены от уплаты инвестиционных взносов на около 300 млн грн ..

На каком основании? И кроме явных признаков сговора между застройщиками и депутатами, оснований для освобождения застройщиков, паразитируя на городском пространстве, зарабатывают десятки, а то и сотни миллионов - нет.

То есть мы подарили застройщикам возможность нажиться на нас.Вид нашего имени органы власти предоставили возможность лишить нас жизненного пространства, социального обеспечения, нарушив наши права.

«Гуманный» суд

А что суды? Они должны были защищать права людей. Но наш суд - самый «гуманный» суд в мире, как говорил персонаж известной комедии!

Чаще всего, если вы захотите отменить такие драконовские градостроительные условия и ограничения, суды говорят, что если департамент градостроительства (или исполком, или управление архитектуры - в разные периоды разные органы выдавали такие документы) выдали градостроительные условия и ограничения, то «это акт индивидуального действия, который не затрагивает прав жителей соседних домов и оспаривать такой акт они не имеют права »!

Гуманизм из таких решений аж прет! Жизнь людей превращают в ад, а они даже не имеют право обжаловать такие действия органа власти!

То есть, допустим, что застройщик «договорился» с исполкомом (департаментом, управлением архитектуры) и этот орган незаконно выдал такой документ, плюя на ваши права, как жителя соседнего дома. То обжаловать, по логике суда, такой документ может только застройщик (но он «договаривался», и получает от этого выгоду, поэтому был бы идиотом, если бы оспаривал), или сам орган, выдавший такой документ (но этот орган пошел на поводу застройщика , плюнул на ДБН-и, законы и свои обязанности действовать в интересах общества).

Таким образом суды узаконивают безнаказанность коррупции: вы - застройщики там с властью договаривайтесь. Простые смертные и так таких решений обжаловать не смогут!

Еще немного, и во Львове станет невозможно жить!
Но перефразируя Грушевского, складывается впечатление, что те, кто отдает то Львов в жертву, здесь жить не собираются.

Поэтому доторговують Львовом, выжимая из него последние капли публичных ресурсов, без которых Львов просто станет частным.

Еще несколько лет, и за право пройти по улице, наши дети будут платить дядечкам, которые оптом этот Львов сейчас скупают ... ..

А наши дети и внуки будут жить в узаконенных львовской властью гетто

загрузка ...

Похожие

Комментарии